计划在“南方”港口建立新的物流中心：项目费用是多少

在“南方”港口附近，计划建立一个拥有四个仓库的仓储和转运综合体，容量可达84,000立方米。投资者被提议的项目费用为857万美元，投资者可以通过租赁场地或提供存储和转运服务来获利。

据Delo.ua报道，Inventure对此进行了通报。

项目概述

在敖德萨地区，已经制定了在“南方”港口附近建设仓储和转运综合体的投资项目。该概念计划在一个7公顷的土地上建立一个物流设施，包含四个总面积为14,688平方米的仓库。

未来综合体的总容量可达约84,000立方米，接收部门的生产能力可达每小时150吨货物。考虑到储备，建设的初步预算估计为647万美元，而包括土地购买在内的总投资额约为857万美元。

开发者的计划是，预项目概念允许潜在投资者评估未来设施的配置、物流能力、所需的资本投资以及收益前景。

该项目的主要优势之一是其位于“南方”港口附近的比亚拉罗夫地区，这为进入敖德萨地区最大的工业物流集群之一提供了便利。土地与海域的距离约为一公里，这为仓储和转运基础设施的发展创造了机会。

另一个优势是土地附近有铁路，这在未来可以为综合体提供接入道路。此外，由于靠近交通干道，该设施还具有良好的公路交通条件，方便货车通行。

预留的土地面积不仅可以容纳仓库建筑，还可以设置技术区、行政办公楼、通道和货车调度场地。

该综合体可用于存储各种类型的产品，包括谷物和油料作物、饲料、肥料以及其他干货。根据计算，该设施能够同时存储60,000至63,000吨小麦或玉米，具体取决于装载技术和产品特性。

投资者被提议几种使用综合体的模式：出租仓储空间、提供货物接收、存储和转运服务，或采用综合工作模式。

该项目可能会吸引农业贸易商和出口商、港口和物流运营商、农产品生产商和加工商，以及仓储房地产开发商和战略投资者。

在建设完成并开始运营后，该设施可能成为一个完整的物流资产，具有进一步资本化和作为成熟盈利业务出售的潜力。

建设概念

在“南方”港口附近建设仓储和转运综合体的项目计划建立一个现代化的物流设施，包含四个地面存储仓库、接收部门（每小时可处理150吨）、行政办公楼和交通基础设施。

仓库的总面积将为14,688平方米，综合体的容量约为84,000立方米。每个仓库的面积为3,672平方米，高度可达13.7米，能够存储约21,000立方米的产品。

根据货物类型，综合体能够同时容纳60,400吨玉米、63,000吨小麦、35,200吨葵花籽或67,200吨大豆。

初步建设预算估计为563万美元。该金额包括仓库、行政办公楼、接收部门、物流场地、接入道路和围栏的建设。考虑到额外费用和土地购买的储备，总投资额约为857万美元。

同时，预算中尚未包括工程网络、土地规划、汽车秤和专业设备的费用，这些费用将在完整项目开发后进行确认。